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2017年11月18日 1:26

自贸新城:深圳城市开发的顶级配置是这个样子!

8月24日上午,记者跟随“前海新城建设大会战巡礼”先后参观了四大重点工程。施工现场建设氛围浓厚,“大会战”仅三周,前海已然“大变样”。

时间:08-25 来源:APD自贸区观察

【APD自贸区观察 周玲娜】7月30日,自贸新城建设提质提速大会站誓师动员大会召开,前海投资控股公司、招商局集团、市建筑工务署、市地铁集团组建“四大方面军”,重点推进总投资约660亿元的25个工程,被列为“十大战役”。 

8月24日上午,记者跟随“前海新城建设大会战巡礼”先后参观了四大重点工程。施工现场建设氛围浓厚,“大会战”仅三周,前海已然“大变样”。
 
 
一、临海大道及地下道路市政工程I
        似地下宫殿
 
上图:项目负责人接受记者采访。
             下图:临海大道及地下道路市政工程I标施工现场。
 
这是一条连接前湾片区到妈湾片区的快速干道,也是区域主干道。位于前海合作区内,听海路的一部分,和盐田高速互联互通。设计时速 50公里,总投资24.5亿元,预计2017年6月竣工。建成后,只有中巴客运车可以通行,禁止货柜车通行。
 
项目负责人张主任告诉记者:“7月30日动员大会以来,为了赶工程,加人员加设备,工人24小时连续作业,进度提升了20%。产值量已达到2200万。”
 
据悉,该工程包括全国罕见的地面、地下道路及地下立交,其中贯穿地铁9号线和海滨大道的地下部分施工难度较大。
 
张主任笑称,虽然压力较大,但进度喜人。“目前达到的投资约6亿元,预计今年年底达10亿元。”
 
二、十九单元03街坊
       地下穿梭的一体化街坊
 
 
上图:香江金融中心。 
下图:十九单元03街坊施工现场。
 
 
十九单元03街坊效果图。
 
由前海开发控股公司整体统筹,03街坊位于前海妈湾片区十九单元核心位置,共含7个地块。北侧紧邻地铁5号线怡海片区,街坊可开发建设用地4.7万千平方米。
 
据项目负责人介绍,其中07地块香江金融中心已经封顶。其它地块如顺丰的总部大厦、前海投控的自贸大厦也在紧锣密鼓的建设中。
 
世茂集团张部长向记者介绍了世贸金融大厦施工进度安排:“群房今年11月30号结构封顶,2017年6月份交房,主楼2016年12月份结构封顶,交房时间是2018年6月份。”
 
据悉,该工程整体为现代风格,主导办公及商业,将打造供应链管理、国际贸易和互联网金融的一体化街坊,并体现地下空间整体化人行、车行系统。
 
三、招商自贸商城德国馆
      “五星级”购物体验
 
招商自贸商城德国馆近期正式开业。年底前,我们将集成行邮税、平行进口等政策,结合集团产融、产网、产城优势,陆续推动澳洲馆、香港馆(SASA)、欧洲馆(精品奥特莱斯)、东南亚馆及中亚馆(白俄罗斯油画、水晶)等项目开业运营。”招商局蛇口工业区控股股份有限公司总经理杨天平在24日的前海蛇口新城建设大会站巡礼座谈会上表示。
 
自贸商城负责人石勇表示,预计商城年底开业,面积达1万平米,采取自营+品牌入驻的形式,创造020体验式消费理念,目前商城正在审批和工商注册阶段,将成为前海蛇口自贸片区最大的跨境电商项目。
 
石勇透露,与其它体验店相比,自贸商城商品种类繁多,贴近日常生活,包括世界名品中心、德国生活体验馆、澳洲集市、台湾生活、地中海风情等。自贸商城将充分整合招商局港口、物流、通关、金融、商业、地产核心资源,为市民们送上一份自贸区“大礼包”。
 
“我们采用F2F (Farm 农场 —Factory工厂— Family家庭)的商业模式,保证流通环节成本最低。同时,海景购物的环境也是自贸商城的一大亮点。”
 
                                                                                石勇向记者展示无任何添加剂和防腐剂,保质期一年的南非现榨梨汁、南非进口蜂蜜。
 
 
 
四、太子湾游轮中心
       蛇口自贸区的一张名片
 
 
最后一站,记者来到位于蛇口太子湾片区的邮轮中心。
 
该中心拥有港务、交通、商业、办公多项功能。今年6月,围海造地的一期工程已基本到位。
 
杨天平称:“邮轮制造代表着现在制造业的顶级水平,他预测以后中国将有更多的人选择通过邮轮出境游。”
 
“太子湾片区加入自贸区后有较大提速,希望把邮轮产业作为蛇口产业升级的重要依托,预计2016年年底开港运营。”邮轮中心项目负责人龚镭表示,“蛇口要尽早有自贸区的风貌。”
 
龚镭称:“开港后,东南亚、国内华南地区的游客都会成为游轮旅游的主力军。邮轮中心主营口岸服务和口岸交通,一年进出人流在500万以上,出境人口大约占一半,每天进出人流量2万左右。”
 
 
巡礼结束后,前海蛇口新城建设大会战巡礼座谈会在前海管理局办公楼举行。新城建设指挥部办公室主任姚卫城在会上介绍了“十大战役”的最新工程进度:
 
1.    前海港货中心一期桩基工程已提前完成。
2.    创新商务中心桩基已完成总量的70%,9月第一批箱体进场搭建。
3.    梦海大道I、II标多项工程完成总体施工进度七成以上。
4.    南油前海国际葡萄酒投资交易中心项目主体结构基本完成,预计年底开仓运作。
5.    太子湾邮轮中心项目,完成地下室工程量的78%,年底前实现主体结构封顶。
6.    蛇口潮人码头于8月19日全面开工,已完成停车场清退。预计引入大量新兴产业和跨境贸易业务。
7.    价值工厂改造动工。 
编辑:周玲娜

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